Ambiente, problema observado, fotografia e referência pertinente são organizados para que o comprador não dependa apenas da memória da visita.
A ART identifica o responsável técnico e formaliza o serviço de engenharia contratado.
O exemplo abaixo demonstra a organização. Não representa um cliente, imóvel ou diagnóstico real.
Condição observada
Acúmulo de água próximo ao ralo durante teste funcional acessível.
Registro
Fotografias 12 a 14.
A redação não antecipa causa oculta nem responsabilidade sem evidências suficientes.
Imóvel, data, acesso, documentos considerados e limites da inspeção.
Itens organizados por ambiente ou sistema para facilitar localização e acompanhamento.
Memorial, planta, instruções ou requisito técnico quando ajudam a explicar o item.
Além dos registros, o Premium oferece uma visão executiva para ajudar o comprador a priorizar e encaminhar as solicitações.
Prioridade média/alta
Condição de escoamento observada no banheiro social.
Encaminhamento sugerido
Solicitar avaliação e adequação pela construtora, mantendo as fotografias associadas.
Ela registra profissional, contratante, atividade e local conforme o escopo contratado. Todos os planos incluem ART.
A ART não certifica ausência de defeitos, não amplia o que foi vistoriado e não garante que a construtora aceitará os apontamentos.
Relatório: descreve o trabalho e organiza evidências.
ART: formaliza a responsabilidade técnica pela atividade registrada.
O relatório registra as condições observadas dentro do escopo. Ele não substitui perícia, investigação destrutiva ou orientação jurídica e não obriga a aceitação automática dos itens.
Não. A referência é utilizada quando existe requisito realmente pertinente. Memorial, planta, instruções e a própria descrição observada também podem ser relevantes.
Não. Ele melhora a qualidade do registro e da solicitação, mas a resposta depende da construtora e do caso concreto.
O cliente pode utilizá-lo dentro de sua finalidade. Antes de publicação pública, devem ser protegidos dados pessoais, endereço, unidade e elementos que identifiquem terceiros.
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