Em resumo
- Todos os planos incluem relatório, fotografias e ART.
- Cada ocorrência precisa ser localizável e compreensível.
- Premium e Diamond ampliam a organização para a tratativa.
- Os documentos não garantem aceitação pela construtora.
Você não compra apenas uma visita
Durante a inspeção, o engenheiro percorre ambientes e sistemas acessíveis. Depois, precisa selecionar fotografias, descrever ocorrências, organizar referências e formalizar os documentos do escopo.
O resultado é um registro que permanece depois do dia das chaves.
Relatório técnico
O PDF apresenta identificação, objetivo, método, condições da visita, limitações e itens observados. Essa estrutura impede que uma foto seja interpretada sem contexto.
Fotografias relacionadas aos itens
A imagem deve ajudar a localizar e compreender a condição. O relatório relaciona foto, ambiente e descrição, em vez de entregar uma galeria solta no celular.
Descrição e referências pertinentes
Quando aplicável, o item pode considerar memorial, planta, instrução técnica ou referência normativa. Nem toda observação exige a mesma base; o importante é preservar a pertinência.
ART
A Anotação de Responsabilidade Técnica identifica o profissional e o escopo da atividade. Ela não garante ausência de defeitos nem obriga a construtora a concordar com o relatório.
O que muda nos planos
O Essencial registra tecnicamente. O Premium acrescenta resumo executivo, prioridades orientativas, organização por ambiente e sistema e minuta formal. O Diamond soma acompanhamento posterior e revisita conforme contrato.
Assim, o comprador escolhe não apenas quanto detalhamento quer, mas para que pretende usar a documentação.
Como isso protege o patrimônio
O relatório ajuda o comprador a saber o que foi observado, onde está cada item e como encaminhá-lo. O valor não depende de criar conflito, mas de substituir memória e improviso por informação técnica.